Home Lifestyle • Cara Membeli Rumah Tanpa Down Payment 20%

Cara Membeli Rumah Tanpa Down Payment 20%

 - 

home

Salah satu hal pertama yang Anda akan mendengar ketika Anda mulai mempertimbangkan kepemilikan rumah adalah bahwa Anda akan memerlukan sepotong besar dan kuat dari perubahan dimuka. Kebanyakan perencana keuangan menyarankan meletakkan pembayaran 20% ke bawah. Di median nasional harga rumah saat ini $ 306.700, yang datang ke $ 61.340. Dan itu uang serius.

Tapi jika Anda tidak terjadi untuk memiliki jenis dari kas, Anda tidak sendirian. Quicken Loans Wakil Presiden Pasar Modal Bill Banfield mencatat bahwa hambatan yang paling umum untuk kepemilikan rumah tidak mampu membayar pembayaran hipotek bulanan – itu mampu menyelamatkan uang muka.

Untungnya, ada cara lain untuk pergi tentang membeli rumah yang tidak mengharuskan Anda untuk menempatkan 20% ke bawah, seperti berikut:

pinjaman Administrasi Perumahan Federal

Federal Housing Administration membutuhkan uang muka dari hanya 3,5%. Dibandingkan dengan 20%, itu cukup manis – tapi hipotek yang didukung pemerintah ini tidak untuk semua orang. Untuk memenuhi syarat, Anda akan memerlukan nilai kredit yang layak, minimal 580. Skor serendah 500 mungkin memenuhi syarat, tapi kemudian Anda harus menempatkan 10% ke bawah.

Ketentuan lain adalah bahwa Anda harus membayar asuransi hipotek, biaya tambahan yang diperlukan pada pinjaman rumah di mana kurang dari 20% telah meletakkan. Ada juga batasan berapa banyak uang yang Anda dapat meminjam, dengan minimum dan maksimum antara 65% dan 115% dari harga rumah rata-rata di daerah – rata-rata antara $ 271.050 dan $ 625.000. Namun, terlepas dari pembatasan ini, pinjaman ini berlimpah dan anugerah bagi pembeli rumah, terutama mereka yang memasuki pasar perumahan untuk pertama kalinya.

pinjaman VA

Jika Anda atau pasangan Anda telah bertugas di militer, Paman Sam memiliki punggung! Anda mungkin kualitas untuk pinjaman Veterans Affairs, yang mengharuskan 0% ke bawah dan, tidak seperti pinjaman FHA, tidak ada asuransi hipotek, sejak Departemen Urusan Veteran menjamin pinjaman atas nama Anda.

Untuk mendapatkan pinjaman VA, Anda akan perlu menunjukkan sertifikat kelayakan, membuktikan salah satu persyaratan berikut:

90 hari berturut-turut dari tugas aktif selama masa perang, atau 181 hari selama masa damai.
enam tahun di anggota Garda Nasional atau cadangan.
Anda terluka dalam pelayanan, bahkan jika Anda disajikan kurang dari waktu yang ditentukan.
Anda seorang janda atau duda dari anggota pasukan militer yang meninggal dalam aksi atau dari luka yang diderita saat bertugas.
pinjaman pembangunan pedesaan USDA

Amerika Serikat Departemen Pertanian juga menawarkan 0% pinjaman uang ke pembeli rumah yang memenuhi syarat sebagai memiliki pendapatan rendah atau sedang. Dan ambang batas untuk “moderat” bisa cukup tinggi tergantung pada tempat Anda tinggal; di San Francisco, itu mencapai $ 141.000 bagi seorang individu.

Dan sementara sifat memenuhi syarat biasanya di daerah pedesaan di mana ruang tidak pada premi, ini tidak selalu memindahkan Anda ke tongkat. Sebuah penuh 97% dari Amerika Serikat tercakup dalam pinjaman USDA; periksa apakah alamat atau daerah tertutup di USDA.gov.

program pembeli rumah negara bagian dan lokal

Pemerintah federal adalah bukan satu-satunya yang menawarkan bantuan uang muka. Bahkan, ada 2.290 program uang muka di seluruh negara yang menawarkan bantuan keuangan, menendang di rata-rata $ 17.766, menurut satu penelitian.

Umumnya, program ini memiliki keterbatasan pendapatan dan mengharuskan Anda untuk mengambil kelas rumah-pembeli. Cari program di daerah Anda pada Dewan Nasional Negara situs Agen Perumahan, atau Resource Pembayaran Bawah, yang menawarkan kalkulator yang dapat menunjukkan apa yang mungkin Anda memenuhi syarat untuk.

serikat kredit

Anda mungkin bisa mendapatkan hipotek tanpa uang muka atau terbatas uang muka dari serikat kredit – koperasi perbankan nirlaba yang anggotanya biasanya dapat meminjam pada tingkat yang lebih rendah.

Dalam rangka memenuhi syarat, Anda mungkin harus memenuhi persyaratan pendapatan terbatas – seperti maksimal 80% dari pendapatan daerah median. Anda juga akan memerlukan nilai kredit yang layak. Namun kebijakan dapat bervariasi, jadi. Misalnya, Federal Credit Union San Francisco baru-baru ini menawarkan pembiayaan 100% sampai $ 2 juta untuk peminjam dengan nilai kredit rata-rata 747 dan pendapatan $ 219,000.

Bagaimana menemukan bawah bantuan pembayaran di daerah Anda

Mulailah dengan berbicara dengan pemberi pinjaman, broker hipotek, atau Realtor Anda untuk menentukan tidak hanya apa rumah yang Anda mampu, tetapi bantuan juga program-program apa dan keuangan mungkin Anda memenuhi syarat untuk. Anda juga dapat melihat berapa banyak rumah yang Anda mampu dengan meninju nomor Anda ke realtor.com ini kalkulator hipotek.

Author:cakrawalaberita

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked*

*

*